首頁 » 新聞 » 探射燈:僭建地牢遍豪宅 屋署塞責

探射燈:僭建地牢遍豪宅 屋署塞責

作者:Vicky 發表日期:09 分類:新聞

不少獨立屋豪宅業主挖地僭建地牢,成本不高,卻可增加樓面面積,又可提高叫價。其中西貢一幢別墅僭建出逾千平方呎的地牢,單位由兩層變三層,售價比附近別墅高兩成;元朗亦有別墅僭建地牢,內藏多個房間,成本只需數十萬。但屋宇署過去3年有關不遵從地牢清拆令的檢控個案只有4宗,立法會議員批評屋宇署因涉及私人地方,往往待有人舉報才巡查,執法不力令僭建各地底發展,再變成風氣。

東網記者月前佯裝買家,聯絡一名專營西貢及清水灣區的地產代理,到區內一幢獨立別墅「睇盤」,別墅兩層樓面的實用面積逾3000平方呎,叫價2800萬港元,較附近樓盤價格略高兩成。屋內沿長樓梯拾級而下,可見樓高3米的地牢,內藏多個入牆木製巨型書櫃,長書枱旁則設音響櫃,並連接天花的投影機,代理指豪華影音書房面積達1200平方呎,令整個單位由兩層變3層。地牢深處,更有一個以矮梯上落百餘平方呎的儲物閣樓。

該代理表示,西貢近兩成別墅或村屋均設有地牢,又指屋主如想興建地牢,可介紹裝修及挖地牢的「一條龍」服務。

西貢有屋豪裝地牢,而元朗則有豪宅獨立屋僭出地牢「劏房」。有關單位於車房後挖有一秘密地牢,地產代理領東網記者經一條約3米高的樓梯進入地牢,據女代理表示,地牢約500平方呎,被間成5個房間,包括兩間客房、家傭房、司機房以及洗手間。

女代理不諱言同一屋苑內有多個單位均有僭建地牢,不過基於害怕走漏風聲,鮮有地牢單位出售。她又稱向政府申請甚為費時,也應該不會獲批,故通常業主會直接找裝修師傅進行挖地牢工程。她更解釋,由於裝修工人非常口密,又會替工程單位圍好木板蓋好露天部分,故外界難以察覺,而建造費用豐儉由人,最低50、60萬港元亦可以,需時約3個月。

立法會議員劉國勳批評,屋宇署巡查不力,縱容僭建地牢問題持續。他指現時有不少新式儀器可以多方面偵測,署方卻只待有人舉報才巡查。屋宇署發言人指出,並沒有巡查地牢的統計數字,而由2014年至2016年底,不遵從地牢清拆令的檢控數字共有4宗。

------------------------------
《魔法軍團Z》港日協力完美重現二十年機戰經典!

Gameone自主研發鋼鐵機甲主題回合制戰棋(SLG)手遊《魔法軍團Z》好評配信中!

遊戲下載:http://s.gameone.com/fYw4ilj


本文来源:http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20170823/bkn-20170823050013555-0823_00822_001.html

Tag:娛樂
本文鏈接:http://www.packagehk.com/23917.html